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香港写字楼贵冠全球!同样的钱在新加坡能租三倍面积

发布日期:2019-11-14 09:30   来源:未知   阅读:
 

  近年来,香港写字楼价格持续攀高,不仅冠绝全球,还将同为亚洲大商业中心的新加坡越甩越远。智通财经了解到,目前香港写字楼租金已是新加坡写字楼租金的三倍。

  彭博社援引戴德梁行数据显示,在2003年,香港新加坡两地的写字楼租金价差仅47%; 2010年,价差则扩大至1.89倍;在2016年差距甚至达1.95倍。

  香港港中环区地段写字楼供应稀缺,推动租金上涨,而新加坡的情况正相反,2018香港挂牌之完整篇,滨海湾新金融区等地段的写字楼供应充足。

  据去年12月8日,国际物业顾问行仲量联行发布的全球优质写字楼租金走势报告,香港优质写字楼租务开支继续领先全球,伦敦和纽约分别位居第二和第三。

  报告显示,香港优质写字楼每年每平方英尺租金同比增长15%至302美元,相比之下,伦敦西区为197美元,纽约中城区为194美元。仲量联行认为,香港中环优质写字楼租金显著上涨主要由于内地企业进驻香港,管家婆六和彩,导致需求旺盛而供应短缺。

  不过,戴德梁行称,随着香港与新加坡写字楼差距扩大,新加坡作为一个竞争性商业中心将越来越具吸引力,这将使不少公司选择新加坡作为其分区总部。